2019年，万科集团正在云南落下第18子，选址昆明西市区西北新城片区，打制昆明万科的集大成做品—全国第49座万科城。万科城是以万科品牌间接定名的系列产物，项目定位是打制城市“风向标”级此外产物，将为昆明人带来抱负糊口。万科城，一直取城市共成长。万科城一贯选择城市将来核心，以大体量、大配套为建制尺度，可满脚居者终身所需。地块环境：共分为6块室第开辟，万科城一期1727户、二期2140户、三期1465户、四期863户、五期854户均已售罄，六期建面约108-165㎡奢拆大平层现全城开售。此中，2020年秋季，长城中学新城校区（中学部/小学部）正式开学，并于2022年3月30日由平易近办学校转为公办学校，2022年9月21日由长城中学新城校区正式改名为昆明第八中学长城新城校区；2021年7月，项目签约引进的五华一长（已移交，估计9月开学）和五华三长（扶植中）别离入驻于项目二期和六期内。免责：学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生前提、收费尺度及招生区域等应以教育从管部门公布的最新政策为准。万科城所正在的西北新城区是昆明从城区三环最大的连片开辟区，取高新手艺海源区、人平易近西以南构成了根本设备齐备、生齿浩繁的城市成长区。万科市距昆明市核心南平街约7公里，距二环不到1公里。跟着新城吴越广场和第一个奥特莱斯的开通，地铁4号线的投入利用，以及宜家等大型设备的完成，万科城位于京昆高速公以东。通车运营的地铁4号线米摆布。位于项目左侧的昆武高速公入城段已于2019年11月11日通车，加速了西北新城的成长，业从可享受通顺成熟的交通资本。项目北侧为宜家家居，西北汽车客运坐正正在营，周边二环、高速公、地铁、公交车随便切换。起首，西三环、王岐、二环北、京昆高速公、小屯都正在项目周边。开车、坐地铁或公交车都很便利。地铁4号线米，下班后顿时回家。规划中的7号地铁线也将颠末万科城；若是你选择公交车，Z82、127、113、168等十余条公交线可供选择，出行体例十分丰硕便利。万科城距离市核心只要7个km，开车只需15分钟，就能够到市核心南平街购物核心；其次，项目周边有良多贸易区。新城五岳广场距项目仅1公里。正在附近的西城时代，中铁云时代广场曾经运营，两公里内还有第一个奥特莱斯等贸易区。同时，宜家家居被项目街离隔，成为昆明人周末初次购物和打卡点之一。整个项目占地约370亩，平均容积率3。8、绿地率40%，产物以高层室第为从，区内教育资本丰硕，约5。7万平方米的文化体育馆。大规模、高配套设备、教育、交通、糊口等、多春秋的配套设备，可满脚业从糊口的需要。万科城·群峰上的次要变化表现正在户型面积上，户型范畴为108-165平方米。过去万科城最小的户型面积只要70多平方米，最大的户型只要135平方米。明显，群峰上的户型面积较着较大，方针客户群也应愈加完美。虽然群峰只是万科城(10号地块)的最初一块地块，但开辟量并不小，占地面积约73亩，容积率约3。8，地块内一共规划有9栋高层室第（24-34层）及底层沿街贸易用房，和1栋长儿园。近期估计首开的是5栋和6栋，总层高30-34层，2梯4户及2梯6户设想，精拆交付。万科城曾经建到六期，本次的大户型160，罕见做到了端头三面采光，4房2卫，超大客堂、阳台，满脚了大平层的想象10号地块位于万科城所有地块的两头。正在开辟之前，它是万科城发卖部所正在的地块，相对较好。此外，万科城三年来堆集的出名度和声誉，项目所正在地域的配套设备也比三年前愈加成熟。因而，万科对最初一块地盘寄予厚望是能够理解的。因为定位较高，户型面积较大，群峰上的户型设想更为从容。双卫生间和双阳台是尺度设置装备摆设，此中两个是大横厅，没有大横厅有大阳台。户型发布后，万科市的平均发卖价钱约为16000/平方米的价钱现实上低于昔时推出二期楼王的价钱，但正在西北新城以至整个昆明，价钱仍然相对较高。本年上半年，强劲的价钱仍然能够成为发卖皇冠，这表白万科城能够获得市场的承认。群峰上的户型比力大，也是万科城几个地块中最好的。距离宜家仅300米，紧邻新建的五华体育核心，估计价钱将高于万科城上半年的平均发卖价钱。其次，万科市交付精拆房地产，拆修尺度约2000元/平方米。虽然不是奢华拆修，但昆明万科的衡宇拆修质量确实比大大都房地产更有保障。对于逃活细节的购房者来说，万科的房子必然不克不及错过。万科城是以万科品牌定名的系列产物。项目定位是扶植城市“风向标”产物程度，从深圳万科城起头，万科旗下“万科城”该系列产物已正在全国50多个城市结构，昆明万科城是全国第49个万科城。